【首都圏】プロパティマネジメント（ヘーベルメゾンの賃貸管理）／在宅可・フレックス

【ポジションの魅力】 旭化成ホームズが建築した賃貸マンション「ヘーベルメゾン」の管理を担当するポジションです。この仕事の最も大きな特徴は、オーナー側の業務に専念できることです。入居者対応は専門部署が担当するため、クレーム対応や夜間の呼び出しに追われることがありません。新規開拓の営業もなく、既にお付き合いのあるオーナーへの提案が仕事の中心になります。直近3年間の定着率は94.64％。残業は月平均29時間程度で、完全週休2日制、年間休日121日、有給休暇の年間平均取得日数は18.2日です。 【具体的な仕事内容】 ▼担当する物件 ・旭化成ホームズが建築した賃貸マンション「ヘーベルメゾン」 ・東京都、神奈川県、埼玉県の各支店が担当エリアです ▼担当していただく範囲 ・担当オーナーへの賃貸経営サポート ・空室改善に向けたリーシング提案 ・リフォーム、リノベーションの提案 ▼この仕事の位置づけ 賃貸管理といっても、入居者対応は専門部署が受け持ちます。この職種が向き合うのは物件のオーナーであり、その資産をどう活かすかを一緒に考える立場です。飛び込みやテレアポといった新規開拓はありません。 【入社後の流れ】 1年程度、専任のインストラクターが付くOJTの教育体制があります。賃貸経営のサポートは、建物の知識、賃貸市場の相場観、オーナーとの信頼関係のすべてが必要になる仕事なので、時間をかけて育てる仕組みが用意されています。 【組織・働く環境】 勤務地は東京都、神奈川県、埼玉県の各支店です。転勤はありません（転居をともなわない範囲での異動の可能性はあります）。フレックスタイム制（コアタイム11:00〜16:00）で、標準的な勤務時間帯は9:00〜18:00。在宅勤務、サテライト勤務、時短勤務の相談ができます。完全週休2日制（水曜・日曜）で年間休日121日、有給休暇は15〜20日、年間平均取得日数は18.2日です。通勤手当、住宅手当、借上社宅制度、退職金制度、確定拠出年金、宅地建物取引士の資格手当があり、育休後の復帰率は100％です。 【この仕事のやりがい】 賃貸経営は、オーナーにとって大きな資産の運用です。空室をどう埋めるか、どのタイミングでリノベーションに投資するか。その判断を一緒に考える立場になります。モデル年収は27歳で591万円、31歳で645万円です。 【キャリアパス】 宅地建物取引士の資格手当があり、資格取得が処遇に反映されます。定着率94.64％という数字が示すとおり、長く続けられる環境です。 【こんな方が活躍しています】 ・賃貸管理、賃貸仲介のご経験をお持ちの方 ・マンション管理のご経験をお持ちの方 ・入居者対応ではなく、オーナー提案に専念したい方

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