【東京都千代田区】プロパティマネジメント（オフィス・商業）／在宅・フレックス・土日祝休

【ポジションの魅力】 住宅系だけでなく、オフィスビルや商業施設まで含めた管理受託業務を担当するポジションです。資産運用会社との折衝が主な相手方となるため、不動産を資産として捉える視点が求められます。想定年収は778万円から929万円と、同社のなかでも高い水準です。モデル年収は29歳で847万円、32歳で929万円。完全週休2日制が土日祝である点も、住宅系の職種（水曜・日曜休み）とは異なります。フレックスタイム制で在宅勤務・サテライト勤務の相談もでき、当面の転勤もありません。 【具体的な仕事内容】 ▼担当する物件 ・レジデンス（賃貸住宅） ・オフィスビル ・商業施設 ▼担当していただく範囲 ・新規受託物件のセットアップ業務 ・月次レポートの作成 ・テナントリーシング業務 ・資産運用会社との折衝 ▼この仕事の位置づけ 新しく管理を受託した物件を立ち上げるところから関わります。運用状況を月次で報告し、空室が出ればテナントを探す。資産運用会社が投資している物件を、実際に運営して価値を保つ役割です。住宅系の管理とは求められるものが異なり、数字で語る場面が多くなります。 【入社後の流れ】 1年程度、専任のインストラクターが付くOJTの教育体制があります。物件の種類ごとに必要な知識が違うため、担当する物件に合わせて段階的に覚えていく流れです。 【組織・働く環境】 勤務地は東京都千代田区神田神保町（神保町三井ビルディング5F、神保町駅が最寄り）。当面の転勤はありません（総合職採用のため、将来的な可能性はあります）。フレックスタイム制（コアタイム11:00〜16:00）で、標準的な勤務時間帯は9:00〜18:00。在宅勤務、サテライト勤務の相談ができます。完全週休2日制（土日祝）で年間休日121日、有給休暇は15〜20日、年末年始休暇は6日です。通勤手当、住宅手当（持家購入が対象）、借上社宅制度、確定拠出年金、宅地建物取引士の資格手当があり、育休後の復帰率は100％です。残業は月平均約38時間です。 【この仕事のやりがい】 オフィスや商業施設は、テナントの事業そのものが乗る場所です。稼働率や賃料水準が資産価値に直結するため、自分の動きが数字として明確に返ってきます。 【キャリアパス】 旭化成グループの安定した基盤のうえで、住宅からオフィス・商業まで幅広い不動産に関われます。 【こんな方が活躍しています】 ・プロパティマネジメント（賃貸）のご経験をお持ちの方 ・賃貸リーシングのご経験をお持ちの方 ・マンション管理、建物管理のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

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