【東京】マンションの管理組合への提案営業（管理職候補）｜独立系・100%反響・ノルマなし

【ポジションの魅力】 大手デベロッパーの系列に属さない独立系のマンション管理会社であることが、この営業ポジションの前提を大きく変えています。飛び込みやテレアポによる新規開拓はなく、案件はすべて反響ベース。個人ノルマを課す仕組みも設けていないため、短期の数字を追うのではなく、管理組合と長期的な信頼関係を築く営業に集中できます。当社は管理から大規模修繕・リフォーム工事までをグループ内で完結できる体制を持ち、提案の幅が広いことも強みです。管理職候補としての採用のため、早い段階から組織づくりや後進の育成にも関わっていただけます。 【具体的な仕事内容】 分譲マンションの管理組合を対象に、住環境の維持・向上に向けた提案を行います。理事会や総会の場で課題を整理し、建物の状態や資金計画を踏まえた最適な打ち手を示すのが役割です。 ＜主な業務＞ ・管理組合に対する管理内容の見直し・改善提案 ・大規模修繕、設備更新、リフォーム工事の提案と受注 ・理事会・総会への出席、議案の準備と説明 ・見積の取りまとめ、施工部門・協力会社との調整 ・既存管理物件のフォローと関係構築 ・管理職候補としてのチーム運営、メンバー育成への関与 【入社後の流れ・キャリア】 入社後は担当物件を引き継ぎながら、当社の管理体制やグループ各社の機能、提案の進め方を把握いただきます。管理組合ごとに事情が異なるため、既存担当者とともに理事会へ同行し、合意形成のプロセスを体得いただく流れです。実績と適性を踏まえ、チームリーダー、管理職へとステップアップいただくことを想定しています。 【働く環境】 勤務地は東京都新宿区、正社員採用です。休日は完全週休2日制、各種社会保険を完備しています。想定年収は540万円〜700万円。売上130億円規模のユニオングループの安定した基盤のもと、管理・工事・不動産の各部門が近い距離で連携しています。 【やりがい】 マンションは住民にとって資産であり、生活の土台でもあります。数年越しの検討を経て修繕計画が動き出し、住民から感謝を伝えられる瞬間は、この仕事の醍醐味です。数字を追うだけの営業では届かない、建物と人に長く寄り添う関わり方がここにはあります。 【会社について｜ユニオン・シティサービス】 当社は1985年2月設立、東京都新宿区西新宿に本社を構える独立系マンション管理会社です。従業員148名、資本金1億円、売上高44億7,100万円（doda掲載時点の公表値）。上野・国分寺・船橋などに支店を展開しています。母体のユニオングループは一都三県を中心に、不動産の売買・賃貸・マンション管理からホテル運営、介護事業までを手掛け、グループ全体で約130億円の売上規模を誇る関東有数の企業グループです。 当社の強みは、マンション管理から大規模修繕工事までをワンストップで自社グループ内に持つ体制にあります。管理を通じて建物の状態を熟知しているからこそ、修繕の提案精度が高く、区分所有者にとって納得感のある計画を立てられます。不動産管理という安定収益基盤の上に、既存のお客様と長期的な関係を築いているため、業績は好調かつ安定的に推移しています。新宿や大宮などに自社物件も保有しています。 【働く環境】 ・完全週休2日制（土日祝）、年間休日124日、残業は月20時間程度 ・転勤なし。時短勤務の相談も可能です ・通勤手当（上限月5万円）、寮社宅制度、退職金制度、再雇用制度、財形貯蓄制度、食事手当、役付手当、共済会を完備 ・福利厚生サービス（リロクラブ加入）でスポーツクラブ、国内外の宿泊施設、レジャーランド、グルメ割引、テーマパーク特別利用補助券、映画館チケット特別販売などを利用可能 ・セカンドキャリア世代の採用にも積極的で、40代以降も判断力や調整力が正当に評価される職場です