【兵庫】分譲マンションの建物・設備点検／工事施工管理｜有資格者歓迎・年休129日・大京G

【ポジションの魅力】 本社を置く香川県高松市で、分譲マンションの建物・設備を技術者の立場から支えるポジションです。当社は2024年3月時点で約2,060管理組合・約11万3千戸を受託しており、点検・修繕の対象となる物件数と情報の蓄積量が豊富です。設計や施工の経験を、建物を「つくる」側から「守り、長持ちさせる」側へと活かせます。大京グループのマンション管理事業を担ってきた中核会社であり、現在はオリックスグループの一員として安定した基盤があります。年間休日129日、フレックスタイム制で、無理のない働き方ができます。 【具体的な仕事内容】 分譲マンションの建物・設備を定期的に点検し、劣化状況を診断したうえで、管理組合へ修繕の提案を行っていただきます。技術的な裏付けをもって、建物の長寿命化を支える役割です。 ＜主な業務＞ ・建物（外壁・屋上防水・鉄部など）の点検と劣化診断 ・給排水・電気・空調・消防など各種設備の点検と状態確認 ・点検結果の報告書作成、管理組合への説明 ・修繕の必要性・優先順位の整理と工事提案 ・長期修繕計画の見直しに向けた技術的助言 ・修繕工事の仕様検討、施工品質の確認 【入社後の流れ・キャリア】 入社後は当社の点検基準、報告書式、修繕提案の進め方を把握し、先輩に同行して物件を回りながら実務を覚えていただきます。建築士、建築施工管理技士、管工事施工管理技士、電気主任技術者などの資格をお持ちであることが前提のため、経験に応じて早期に担当物件をお任せします。将来的には大規模修繕プロジェクトの技術責任者、複数エリアの技術統括、若手技術者の育成へと役割を広げられます。 【働く環境】 年間休日129日、フレックスタイム制。各種社会保険を完備し、想定年収は550万〜900万円です。勤務地は香川県高松市。管理アドバイザーや修繕部門と連携しながら業務を進めるため、技術判断を一人で抱え込むことはありません。全国の管理実績から得られた劣化データや修繕事例を参照できる点も、判断の後ろ盾になります。 【やりがい】 建物の不具合は、放置すれば居住者の安全と資産価値の双方を損ないます。点検で兆候を捉え、適切なタイミングで手を打つことが、マンションの寿命を延ばします。目立たないながらも、数十年先の暮らしを守る確かな仕事です。 ■企業について 株式会社穴吹コミュニティは、1990年7月設立、香川県高松市に本社を構えるマンション管理会社です。従業員2,769名、資本金2億円、売上高220億7,500万円。全国46拠点を展開しています。 業界トップの管理受託戸数を誇る大京グループの一員であり、さらに盤石のオリックスグループのバックアップを受けています。グループで展開する「サーパスマンション」をはじめ、分譲マンションやビル等の管理・修繕維持業務を通して、マンションにお住まいの方々の快適な暮らしを守り、資産価値を維持し続ける事業に取り組んでいます。 ■事業内容 建物の維持管理業／生損保代理店／インテリア用品、家具並びに家庭用電気製品の販売／建築の企画、設計および工事監理、施工／住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業／不動産賃貸業／プロバイダ事業／警備業／建築物の清掃業務／建築物の各種設備機器の点検業務／集金代行業務／酒類の輸入及び販売業／食料品、衣料品、家具、文具、その他日用雑貨などの物品販売業／インターネット等のネットワークシステムを利用しての通信販売業／買い物代行業／衣料品、日用雑貨、家具などの物品賃貸業／クリーニング取次業／コンピュータシステムによるデータ入力及びそれに伴う業務処理の受託業務 ■強みと今後 ・管理受託戸数は業界No.1。大京グループとオリックスグループという二重の安定基盤があります。 ・DXによる「次世代型マンション管理サービス」を推進しており、管理業務の効率化と品質向上を同時に実現しようとしています。 ・分譲マンションの管理にとどまらず、リフォーム、修繕、保険、清掃、警備、通信まで、暮らしに関わるサービスを幅広く提供できることが差別化要因です。 ■働く環境・待遇 ・年間休日129日、週休2日制（土日祝休み）。フレックスタイム制を導入しており、リモート勤務の制度もあります。 ・全国46拠点を展開しているため、希望勤務地を選びやすい環境です。北は盛岡・秋田・山形・福島から、南は宮崎・鹿児島・長崎・熊本まで、全国の主要都市に拠点があります。 ・従業員2,700名超、業界トップの管理物件数を誇る大京グループの安定基盤のもと、腰を据えて長く働けます。 ・各種社会保険完備、通勤手当、賞与、退職金制度、資格取得支援制度。 ・マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士、施工管理技士、電気工事士など、専門資格を活かしてキャリアを築けます。