【兵庫】マンション管理アドバイザー（フロント営業）｜宅建保有者歓迎・年休129日・管理戸数No.1

【ポジションの魅力】 分譲マンションの管理を専門に、2024年3月時点で約2,060管理組合・約11万3千戸を受託する当社の関西支店でのポジションです。大京グループのマンション管理事業を担う中核会社として成長し、現在はオリックスグループの一員として安定した経営基盤を有しています。関西エリアは物件数が多く、築年数や規模の異なるマンションを担当できるため、管理のノウハウを幅広く積めます。マンション管理はストック型で景気の波を受けにくく、年間休日129日という条件のもと、長期的なキャリアを描ける仕事です。 【具体的な仕事内容】 担当する分譲マンションの管理組合に対し、建物の維持管理と組合運営の両面からアドバイスを行っていただきます。理事会・総会の運営支援を通じて、居住者が安心して暮らせる環境をつくります。 ＜主な業務＞ ・管理組合の理事会・総会の運営サポート、資料作成と進行 ・管理費・修繕積立金の収支報告、次年度予算案の提案 ・長期修繕計画の点検・見直しと大規模修繕に向けた提案 ・建物・設備の不具合への対応、修繕工事の手配と進捗管理 ・管理員・清掃員など現場スタッフのマネジメント ・居住者からの問い合わせ・相談への対応 【入社後の流れ・キャリア】 入社後は当社の管理体制、報告書の様式、区分所有法をはじめとする関連法令の運用を確認し、先輩に同行しながら理事会運営の実務を身につけます。不動産業界での経験と宅地建物取引士をお持ちであることが前提のため、早い段階から担当物件を持っていただけます。その先は大規模物件の担当、支店のマネジメント、大規模修繕やコンサルティング領域への展開など、複線的なキャリアが用意されています。 【働く環境】 年間休日129日、各種社会保険完備。勤務地は大阪府大阪市で、想定年収は500万〜700万円です。グループ全体で蓄積された管理ノウハウとシステムを活用でき、24時間コールセンターが一次対応を担うため、担当者が休日に呼び出されるような負担を抑える仕組みが整っています。 【やりがい】 管理組合の合意形成は簡単ではありません。だからこそ、丁寧な説明と提案で理事会がまとまり、必要な修繕が実現したときの達成感は大きなものです。担当マンションが年月を経ても美しく保たれていることが、そのまま自分の仕事の証になります。 ■企業について 株式会社穴吹コミュニティは、1990年7月設立、香川県高松市に本社を構えるマンション管理会社です。従業員2,769名、資本金2億円、売上高220億7,500万円。全国46拠点を展開しています。 業界トップの管理受託戸数を誇る大京グループの一員であり、さらに盤石のオリックスグループのバックアップを受けています。グループで展開する「サーパスマンション」をはじめ、分譲マンションやビル等の管理・修繕維持業務を通して、マンションにお住まいの方々の快適な暮らしを守り、資産価値を維持し続ける事業に取り組んでいます。 ■事業内容 建物の維持管理業／生損保代理店／インテリア用品、家具並びに家庭用電気製品の販売／建築の企画、設計および工事監理、施工／住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業／不動産賃貸業／プロバイダ事業／警備業／建築物の清掃業務／建築物の各種設備機器の点検業務／集金代行業務／酒類の輸入及び販売業／食料品、衣料品、家具、文具、その他日用雑貨などの物品販売業／インターネット等のネットワークシステムを利用しての通信販売業／買い物代行業／衣料品、日用雑貨、家具などの物品賃貸業／クリーニング取次業／コンピュータシステムによるデータ入力及びそれに伴う業務処理の受託業務 ■強みと今後 ・管理受託戸数は業界No.1。大京グループとオリックスグループという二重の安定基盤があります。 ・DXによる「次世代型マンション管理サービス」を推進しており、管理業務の効率化と品質向上を同時に実現しようとしています。 ・分譲マンションの管理にとどまらず、リフォーム、修繕、保険、清掃、警備、通信まで、暮らしに関わるサービスを幅広く提供できることが差別化要因です。 ■働く環境・待遇 ・年間休日129日、週休2日制（土日祝休み）。フレックスタイム制を導入しており、リモート勤務の制度もあります。 ・全国46拠点を展開しているため、希望勤務地を選びやすい環境です。北は盛岡・秋田・山形・福島から、南は宮崎・鹿児島・長崎・熊本まで、全国の主要都市に拠点があります。 ・従業員2,700名超、業界トップの管理物件数を誇る大京グループの安定基盤のもと、腰を据えて長く働けます。 ・各種社会保険完備、通勤手当、賞与、退職金制度、資格取得支援制度。 ・マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士、施工管理技士、電気工事士など、専門資格を活かしてキャリアを築けます。