【東京都新宿区】マンションの修繕工事手配（発注者側）／土日祝休・残業月20時間程度・転勤なし

【ポジションの魅力】 住友不動産の分譲マンションの修繕工事を、発注者側の立場で担当するポジションです。現場に常駐することはなく、工事の必要性や実施時期の判断にも関わります。施工会社として工期に追われる立場から、工事を出す側へ移りたい方に向いた仕事です。残業は月20〜30時間程度で、19時にはPCが自動シャットダウンされます。完全週休2日制（土日祝）で年間休日125日、転居をともなう転勤はありません。新築分譲マンションの供給戸数で全国トップクラスの住友不動産グループの一員です。 【具体的な仕事内容】 ▼担当していただく範囲 ・不具合箇所の確認と調査 ・協力会社への手配、見積の取得と査定 ・工事の立ち会い ・工程管理、安全管理 ・管理組合への提案と報告書の作成 ▼発注者側であること 修繕工事の調査から工事監理までを担当しますが、中心になるのは見積の取得・査定と、工程・安全の管理です。現場常駐はありません。工期・品質・コストの管理だけでなく、そもそもその工事が必要か、いつ実施すべきかという判断にも関わります。 ▼この仕事の位置づけ 管理組合にとって修繕は大きな支出です。適正な内容で適正な金額かを見極める役割であり、施工側での経験がそのまま活きます。 【入社後の流れ】 数日間の入社時導入研修があり、そのあと各部門でのOJT教育に移ります。人事・コンプライアンス研修に加えて、eラーニングでWordやExcel、コミュニケーションといった講座を自由に受けられます。資格取得支援もあります。 【組織・働く環境】 勤務地は本社（東京都新宿区西新宿、2026年2月に西新宿4-15-3へ移転予定）または神奈川事業所（横浜市西区）です。転居をともなう転勤はありません。勤務時間は9:00〜18:00（所定労働時間8時間）で、時差出勤の制度があります。残業は月20〜30時間程度で、19時にPCが自動シャットダウンされます。完全週休2日制（土日祝）で年間休日125日、有給休暇は10〜20日。年末年始、忌引、出生、育児支援、介護の各休暇があり、休日出勤時は振替休日または代休を取得します。通勤手当は公共交通機関の分を全額支給。定年は65歳。住友不動産系列ホテルの割引（最大7割）、軽井沢の保養所、勤続功労株式報酬制度、育児休業と育児短時間勤務制度が整っています。 【この仕事のやりがい】 大規模修繕は十数年に一度の大きな工事です。その判断に関わることは、建物の寿命そのものに関わることを意味します。 【キャリアパス】 建築・設備の複数分野に関われるため、建物全体を見られる技術者へ成長できます。 【こんな方が活躍しています】 ・建築または設備の施工管理のご経験をお持ちの方 ・施工管理技士や建築士の資格をお持ちの方 ・現場常駐ではない働き方を探している方

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