【東京】施工管理（オフィス・商業施設等）｜福利厚生◎・転勤なし

【ポジションの魅力】 スターツグループの総合施設管理会社として、オフィスビルや商業施設の改修・更新工事の施工管理を担うポジションです。新築の一過性の関わりとは異なり、当社が日常的に管理している建物を扱うことが多く、稼働中のテナントや利用者に配慮した施工が求められます。制約の多い環境で品質と工期を成立させる力は、どこでも通用する専門性になります。建築と設備の双方に触れられるため、電気・空調設備の知見を持つ方も、建築側の経験をお持ちの方も、それぞれの強みを起点に領域を広げられます。転勤がなく、福利厚生の整った環境で長く働けます。 【具体的な仕事内容】 オフィス・商業施設等を対象に、建築および設備の改修・更新工事の施工管理をお任せします。現場の運営に加え、稼働中の建物ならではの調整も担っていただきます。 ＜主な業務＞ ・オフィス、商業施設等における建築・設備工事の施工管理 ・工程管理、品質管理、安全衛生管理、原価管理 ・施工図・施工計画の確認、協力会社への指示と調整 ・電気・空調設備をはじめとする設備工事の進捗管理 ・オーナー、テナント、管理部門との打ち合わせと調整 ・各種検査の立ち会い、是正対応、引渡し業務 【入社後の流れ・キャリア】 入社後は当社の施工基準や安全ルール、協力会社との進め方を把握いただきます。規模の小さい案件から担当し、順次責任範囲を広げていく流れです。建築か設備、いずれか一方のご経験からのスタートでも、実務を通じてもう一方の知見を積み上げられます。将来は現場を統括する立場や、工事部門のマネジメントを目指せます。 【働く環境】 勤務地は東京都中央区で転勤はありません。休日は完全週休2日制、充実した福利厚生と各種社会保険を完備しています。想定年収は520万円〜750万円。東証上場のスターツグループの一員として、安定した案件基盤のもとで働けます。 【やりがい】 稼働を止められない建物を、使いながら生まれ変わらせていく仕事です。難しい条件を一つずつ解きほぐし、利用者に不便を感じさせないまま完成させたときの達成感は格別です。建物の寿命を延ばし、次の世代へ受け渡していく役割を担えます。 ■企業について スターツファシリティーサービス株式会社は、1960年8月設立、東京都中央区日本橋（スターツ日本橋ビル）に本社を構える総合ビル管理会社です。従業員1,085名、資本金4,500万円、売上高132億円。東証プライム上場のスターツグループの一員です。 創業以来の豊富な実績を持ち、中央区、港区、千代田区、新宿区を中心に都内で約1,600棟を管理。管理委託契約は約2,600件、テナント企業は5,000社以上にのぼり、多様な建物を管理しています。 ■事業内容 スターツグループの総合施設管理部門として、設備管理、施設警備、清掃管理、機械警備、リニューアル工事、PM（プロパティマネジメント）、セキュリティ機器の製造から販売まで、お客様のニーズに幅広く対応しています。 ■スターツグループについて 「OZmall」や「ピタットハウス」など幅広い事業を展開する東証プライム上場のスターツグループ。不動産の開発・仲介・管理から、メディア、ホテル、介護、金融まで多角的に事業を展開しています。当社はそのグループの施設管理を担う中核企業として、グループ保有ビルの管理も手がけています。 自社でセキュリティ機器の製造・販売まで行っている点が、一般的なビル管理会社との差別化要因です。設備管理・警備・清掃・工事・PMをワンストップで提供できる総合力があります。 ■働く環境・待遇 ・年間休日120日。転勤はありません。都内を中心とした管理物件のため、移動負担が少ない環境です。 ・残業は月10時間程度の職種が多く、働きやすさに定評があります。夜勤のない職種もあります。 ・東証プライム上場のスターツグループの安定基盤があります。 ・福利厚生が充実しており、家族手当、資格手当などの各種手当が整備されています。 ・資格取得支援制度があり、電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）、電気工事士、消防設備士などの資格を活かせます。 ・未経験からの応募も歓迎しており、丁寧な研修体制があります。 ・各種社会保険完備、通勤手当、賞与、退職金制度。