【東京・赤坂】自社開発マンションの設計監理（意匠設計）｜VE・CD／フレックス

【ポジションの魅力】 事業主の立場で、自社開発マンションの意匠設計と設計監理を担うポジションです。設計事務所の受託業務とは異なり、企画の初期段階から関与し、仕様やコストの意思決定に踏み込めます。VE（バリューエンジニアリング）・CD（コストダウン）の検討も担当領域であり、「良い設計」と「成立する事業」を両立させる判断力が問われる仕事です。フレックス勤務で働き方の裁量があり、赤坂の本社では開発・管理部門とも近い距離。竣工後の運営フィードバックが設計に返ってくる環境です。 【具体的な仕事内容】 共同住宅（ワンルームマンション）を対象に、意匠設計から設計監理までを担当いただきます。社内外の関係者と調整しながら、物件の質を決めていく役割です。 ＜主な業務＞ ・共同住宅（ワンルームマンション）の意匠設計 ・設計監理（図面と現場の整合確認、是正指示） ・VE・CDによるコスト最適化の検討 ・設計事務所・施工会社との調整、成果物のチェック ・法規・行政協議に関する確認と対応 ・仕様・設計標準の見直しと社内展開 【入社後の流れ・キャリア】 入社後は進行中プロジェクトに加わり、当社の商品仕様と検討フローを把握いただきます。既存メンバーと協働しながら、順次担当物件を持ち独り立ちへ。将来的には設計統括として複数プロジェクトを見る立場や、開発企画へ踏み込み事業の上流から関わるキャリアが描けます。 【働く環境】 完全週休2日制、フレックス勤務、各種社会保険を完備しています。想定年収は545万円〜842万円、雇用形態は正社員、勤務地は東京都港区（赤坂）です。応募には設計事務所／ゼネコン／ディベロッパーでの実務経験（目安3年以上）と、共同住宅（ワンルームマンション）の意匠設計経験が必要です。一級建築士をお持ちの方は歓迎します。 【やりがい】 コストと意匠のせめぎ合いのなかで、自分の判断が形として残ります。自社物件として長く運用される建物だからこそ、設計の良し悪しが数字と入居者の声で返ってくる——設計者として得がたい経験です。事業主側で設計を担うキャリアは、受託設計とは異なる視野をもたらします。 ■事業内容 ・収益不動産開発事業：RC造の一棟マンション（10戸〜20戸前後）を中心に、用地仕入から企画・開発、販売・引き渡しまでを一貫して手がけます。今後はホテルや民泊なども着手する予定です。 ・プロパティマネジメント事業：自社開発物件を中心とした賃貸管理業務。 ・メンテナンスサービス事業：建設工事、リフォーム工事。 自社開発物件の企画・設計から賃貸管理までを自社で担う体制を構築しており、開発から運用まで一気通貫で関われることが最大の特徴です。不動産の売買・賃貸およびその仲介、不動産管理を軸に、建設工事、リフォーム工事、ホテル・旅館運営まで多角的に展開しています。 ■組織 少数精鋭31名の組織で、中途入社者が多数活躍しています。分業ではなく一人ひとりが広い業務範囲を担うため、事業視点と総合力が身につく環境です。 ■働く環境・待遇 ・フレックスタイム制（コアタイム10:00〜16:00、休憩60分）を導入しており、柔軟な働き方が可能です。 ・年間休日125日、完全週休2日制（土日祝休み）。 ・各種社会保険完備、通勤手当、賞与、退職金制度、資格取得支援制度。 ・IPO準備中の成長フェーズにあり、少数精鋭の組織で裁量を持って働けます。 ・本社は東京メトロ溜池山王駅・赤坂駅からアクセスしやすいS-GATE赤坂山王8階。 ・中途入社者が多数活躍しており、新しく入る方が馴染みやすい環境です。