【東京・赤坂】収益不動産の企画開発｜用地仕入〜企画・販売まで一気通貫・IPO準備中

■ポジション概要 用地取得から企画・開発、販売まで一貫して携われるポジションです。分業ではなく、物件を最初から最後まで担当することで、不動産開発の全体像と事業視点を身につけられます。 ■業務内容 10戸〜20戸前後のRC造マンションを中心とした収益不動産の企画開発業務をお任せします。用地仕入から開発企画、建設後の販売・引き渡しまで、社内各部署と連携しながら一気通貫で携わります。 ・収益不動産用地の情報収集、仕入れ検討 ・物件調査（立地、法規、収支条件等） ・事業収支の組み立て、開発コンセプトの立案 ・建築部門や外部関係者と連携した企画推進 ・完成後の販売業務（個人富裕層、事業会社、機関投資家向け） ・管理部門との連携、引き渡しまでの調整 業務範囲は広いものの、自身が関わった物件が形となり、引き渡しまで見届けられる点が特長です。案件を重ねるごとに開発力と判断力が磨かれていきます。 ■物件・エリアの特徴 RC造の一棟マンションを中心に、今後はホテルや民泊なども着手する予定です。全国で受注の可能性がありますが、現在は一都三県・駅徒歩10分圏内のエリアを中心に開発を行っています。 ■業務の魅力 用地仕入や企画のみ、販売のみといった分業ではなく、開発プロセス全体を経験できます。不動産を「商品」として成立させる視点が身につき、デベロッパーとしての総合力を高められます。少数精鋭の組織で裁量が大きく、IPO準備中の成長フェーズに携われる点も魅力です。中途入社者が多数活躍しています。 ■企業について 株式会社エールは、2013年8月設立、東京都港区赤坂（S-GATE赤坂山王）に本社を置く不動産ディベロッパーです。従業員31名、資本金1億円。不動産管理事業から歴史がスタートし、現在は不動産開発、管理、メンテナンスまでワンストップで行っています。2022年に現社名へ商号変更し、同年より収益不動産開発事業を開始しました。一都三県・最寄り駅から徒歩10分以内という需要が発生しやすい物件をメインに開発を行っているため、順調に売上を拡大しています。現在はIPO準備中です。 お客様やお取引先様、株主様、そして社員が、ともに励ましあい、称えあいながらより良い社会を築いていきたい。そのような想いを込めて「エール」という社名にしました。「変革に挑み、未来を拓く」という理念のもと、半歩でもいいので日々前へと進み、多様化する未来を変えるための新しい挑戦を続けています。 ■事業内容 ・収益不動産開発事業：RC造の一棟マンション（10戸〜20戸前後）を中心に、用地仕入から企画・開発、販売・引き渡しまでを一貫して手がけます。今後はホテルや民泊なども着手する予定です。 ・プロパティマネジメント事業：自社開発物件を中心とした賃貸管理業務。 ・メンテナンスサービス事業：建設工事、リフォーム工事。 自社開発物件の企画・設計から賃貸管理までを自社で担う体制を構築しており、開発から運用まで一気通貫で関われることが最大の特徴です。不動産の売買・賃貸およびその仲介、不動産管理を軸に、建設工事、リフォーム工事、ホテル・旅館運営まで多角的に展開しています。 ■組織 少数精鋭31名の組織で、中途入社者が多数活躍しています。分業ではなく一人ひとりが広い業務範囲を担うため、事業視点と総合力が身につく環境です。 ■働く環境・待遇 ・フレックスタイム制（コアタイム10:00〜16:00、休憩60分）を導入しており、柔軟な働き方が可能です。 ・年間休日125日、完全週休2日制（土日祝休み）。 ・各種社会保険完備、通勤手当、賞与、退職金制度、資格取得支援制度。 ・IPO準備中の成長フェーズにあり、少数精鋭の組織で裁量を持って働けます。 ・本社は東京メトロ溜池山王駅・赤坂駅からアクセスしやすいS-GATE赤坂山王8階。 ・中途入社者が多数活躍しており、新しく入る方が馴染みやすい環境です。