【東京・渋谷】レジデンスの企画・開発・販売管理｜東急不動産HDG・一気通貫

【ポジションの魅力】 用地の仕入れから事業計画の策定、商品企画、そして販売管理までを一気通貫で担えるポジションです。工程ごとに担当が分断される大手デベロッパーも多いなか、当社では一人の担当者が事業の川上から川下までを見通せるため、判断の全体像が身につきます。東急不動産ホールディングスグループの一員として、仲介事業で培った市場情報や顧客接点を開発判断に活かせることも強みです。本社は渋谷。都市の再編が進むエリアで、住宅という商品を通じて街のあり方に関わる仕事です。長時間労働を抑える仕組みが定着し、働き方の面でも整備が進んでいます。 【具体的な仕事内容】 レジデンス（住宅）の開発事業について、案件の発掘から竣工・販売完了までを担当いただきます。社内外の関係者を巻き込みながら、事業として成立する形に組み立てていくのが役割です。 ＜主な業務＞ ・用地情報の収集、現地調査、法規制・権利関係の確認 ・事業収支の試算、事業計画の策定と社内稟議 ・設計者・施工会社の選定、商品企画および仕様の決定 ・行政協議、近隣対応を含む開発に伴う各種調整 ・販売戦略の立案、販売会社・仲介部門との連携 ・引渡しまでの販売管理、アフター対応の体制整備 【入社後の流れ・キャリア】 入社後は進行中のプロジェクトに加わり、当社の事業判断の基準や社内プロセス、関係部署の役割を把握いただきます。その後、経験に応じて案件の主担当を務めていただく流れです。不動産開発、マンション設計、用地仕入れのいずれかのご経験があれば、隣接領域は入社後に広げられます。将来は事業責任者として、より大規模な開発を率いる道が開けます。 【働く環境】 勤務地は東京都渋谷区、正社員採用です。完全週休2日制、各種社会保険を完備しています。想定年収は480万円〜860万円で、経験・スキルを踏まえて決定します。東急不動産ホールディングスグループの安定基盤があります。 【やりがい】 自らが仕入れた土地に建物が立ち上がり、人が暮らし始めるまでを見届けられます。事業の判断が形になって街に残る、その一連を担える希少な立場です。市場を読み、リスクを引き受け、住宅という商品で応える。不動産開発の醍醐味が凝縮されています。 ■企業について 東急リバブル株式会社は、1972年3月創業、東京都渋谷区道玄坂に本社を構える不動産流通の総合企業です。従業員3,928名、資本金13億9,600万円、売上高2,388億円。東証プライム上場の東急不動産ホールディングスグループの中核企業です。 創業以来、顧客のライフスタイルや社会環境の変化に応じた新しいサービスを数多く提供し、多様な不動産ニーズに応えてきました。2012年に開始した「リバブルあんしん仲介保証」も先駆的なサービスとして高い評価を得ています。 ■事業内容 「売買仲介」「不動産ソリューション」「賃貸仲介」「新築販売受託」「不動産開発」「ウェルスアドバイザリー事業」「海外事業」等のビジネスを展開しています。 日本の不動産市場へ海外からの投資家を呼び込むべく、グローバルな不動産サービスもいち早くスタートしました。2013年10月には東急不動産ホールディングスを設立し、グループ各社の連携を強化。その幅広い事業領域と総合力を生かした新しい価値提供をしています。 ■店舗展開 全店舗が「直営店」であることを活かし、常に最新の情報をお客様に提供しています。 ・運営方針：直営方式を採用。地域に根ざした活動を通してお客様に上質なサービスと情報を提供します。 ・ネットワーク：全国228ヶ所にネットワークを構築（札幌、仙台、首都圏各地、名古屋、大阪、京都、兵庫、福岡等／2025年3月現在） ■人材育成と働く環境 ・宅地建物取引士の資格取得者が98.6％（2025年2月時点）と業界トップクラスです。証券営業やMRと同様に、最初にしっかりと最低限の業界知識を持ったうえでお客様対応へ送り出す努力を、キャリア採用社員においても徹底しています。 ・離職率5.3％と、不動産業界では際立って低い水準です。プロセスも評価する制度があり、短期的な数字だけで評価されません。 ・PC19時シャットダウンを実施し、働き方改革を推進しています。月平均残業は14.8時間。 ・年間休日120日。育休取得率100％、育休後の復帰率100％。育休後の時短勤務も可能で、女性が多数活躍しています。 ・転居を伴う転勤がない制度があります。リモート勤務が可能な職種もあります。 ・各種社会保険完備、通勤手当、賞与、退職金制度、資格取得支援制度。東急不動産ホールディングスグループの充実した福利厚生を利用できます。