【東京】用地仕入（開発用地の地上げ・仕入れ）｜月給35万円〜

【ポジションの魅力】 開発用地の情報収集から仕入れまでを担う、事業の最上流のポジションです。当社は収益不動産の企画・開発・設計・施工から販売・賃貸管理までを一気通貫で手がけており（2013年設立）、どの土地を仕入れるかが事業の成否を大きく左右します。長年蓄積してきた独自の仕入れノウハウがあり、それを活かしながら自分の判断で用地を押さえていける裁量の大きさが魅力です。月給35万円からのスタートで、年間休日120日・完全週休2日制・転勤なしという働き方も両立できます。 【具体的な仕事内容】 収益不動産の開発に適した用地を探し出し、地主様や不動産会社と折衝して仕入れまでを進めていただきます。 ＜主な業務＞ ・開発用地の情報収集（不動産会社・金融機関などからの情報開拓） ・現地調査、法規制や周辺相場の確認 ・事業収支のシミュレーション、仕入れ可否の検討 ・地主様や関係者との折衝、条件交渉 ・売買契約の締結、決済までの手続き ・設計・建築部門への引き継ぎ、開発計画の共有 【入社後の流れ・キャリア】 入社後は、当社が重視する立地条件や収支の考え方、独自の仕入れノウハウを実案件を通じて習得していただきます。不動産仕入れの経験は必須ではなく、未経験から始められる枠もあります。まずは情報収集と現地調査から入り、徐々に折衝や交渉を任されていくかたちです。経験を重ねれば、大型案件や新規エリアの開拓を主導する立場へ進めます。土地を見る目は一生ものの専門性になります。 【働く環境】 東京・大阪ほかの勤務で、転勤はありません。年間休日120日、完全週休2日制（土日祝）。各種社会保険を完備し、ホワイト企業認定（プラチナ）を取得しています。部署間の連携体制が整っているため、仕入れ担当は用地の見極めに集中できます。成長企業ならではのキャリア形成の機会があります。 【やりがい】 自分が見つけて押さえた一区画の土地が、設計・施工を経て収益不動産として立ち上がり、オーナーの資産と入居者の住まいになります。事業の起点をつくる仕事であり、判断の成否が数年後の成果として明確に返ってくる——その手応えと責任の大きさが、この職種ならではの面白さです。