【東京】アセットマネジメント総合職｜資産運用のプロへ

【ポジションの魅力】 オーナー様が保有する投資用物件の運用を担い、収益の最大化を提案するアセットマネジメントのポジションです。当社は収益不動産の企画・開発・設計・施工から販売・賃貸管理・アセットマネジメントまでを一気通貫で手がけています（2013年設立）。開発から管理までのすべての情報が社内にあるため、物件の実態を深く把握したうえで運用戦略を立てられるのが強みです。不動産と金融の知見を掛け合わせ、資産運用の専門性を本格的に高めていける環境があります。 【具体的な仕事内容】 オーナー様の資産である投資用物件について、収益を最大化するための運用方針を立て、実行していただきます。 ＜主な業務＞ ・保有物件の収支分析、稼働状況のモニタリング ・賃料設定や募集条件の見直し提案 ・修繕・バリューアップ工事の企画と費用対効果の検討 ・オーナー様への運用報告、資産戦略のご提案 ・売却・組み替えなど出口戦略の検討 ・賃貸管理部門や建築部門との連携 数字と現場の両面から物件価値に向き合う仕事です。 【入社後の流れ・キャリア】 入社後は、当社が扱う物件の特性と収支管理の考え方、オーナー様との関係性を把握するところから始めます。不動産または金融分野での実務経験があれば、分析の土台をそのまま活かせます。担当物件を持ちながら経験を積み、将来的にはポートフォリオ全体の運用戦略や、部門のマネジメントを担う道が開かれています。資産運用のプロフェッショナルとして市場価値の高いキャリアを築けます。 【働く環境】 大阪・東京の勤務で、転勤はありません。年間休日120日、完全週休2日制（土日祝）。各種社会保険を完備し、ホワイト企業認定（プラチナ）を取得しています。部署間の連携体制が整っており、開発・施工・管理の各部門から必要な情報を得ながら判断できる環境です。成長企業ならではのキャリア形成の機会があります。 【やりがい】 自分が立てた運用方針によって、物件の稼働率や収益が実際に改善していきます。オーナー様の資産を預かる責任は重い一方、成果が数字という揺るぎない形で表れる明快さがあります。開発から管理までを自社で担う会社だからこそ、提案を絵に描いた餅で終わらせず、実行まで見届けられる手応えがあります。