【東京・千代田／キャリア採用】用地取得｜三菱商事系デベロッパー・収益不動産開発

【ポジションの魅力】 三菱商事が100%出資する総合デベロッパーで、収益不動産開発の起点となる「用地取得」を担うポジションです。物流施設・商業施設・オフィス・賃貸住宅など、開発プロジェクトはすべて一つの土地から始まります。三菱商事グループの信用力とネットワークを背景に、スケールの大きな案件へ主体的に関わることができ、開発の上流工程で事業をかたちづくる醍醐味を味わえます。市場を読み、事業性を見極め、交渉をまとめ上げるという一連のプロセスを一人で担える裁量の大きさも、このポジションならではの魅力です。 【具体的な仕事内容】 開発用地の情報収集から取得までを一貫して担当します。市場や立地を読み解き、事業性を見極めたうえで取得を推進します。 ＜主な業務＞ ・仲介会社・地主・パートナー企業からの用地情報の収集・開拓 ・立地評価、法規制・権利関係の調査 ・事業収支シミュレーションによる事業性の検討 ・取得条件の交渉、契約・決済に向けた社内外調整 ・投資判断に向けた稟議資料の作成、社内提案 ・開発推進チームへの引き継ぎと連携 【入社後の流れ・キャリア】 入社後は既存プロジェクトや先輩担当者の案件に加わりながら、当社の投資基準や意思決定プロセスを理解していきます。経験に応じて担当エリア・案件を任され、取得から開発・運営まで一連の流れを俯瞰できる不動産のプロフェッショナルへと成長できます。物流・商業・オフィスなどアセットタイプを横断した幅広いキャリア形成が可能で、将来的にはプロジェクト全体を統括する立場も目指せます。 【働く環境】 千代田区有楽町の本社を拠点に、少数精鋭の組織で一人ひとりが裁量を持って動ける環境です。グループ各社や外部パートナーと連携しながら、大型案件を推進する手応えのある職場。若手からベテランまで意見を交わしやすいフラットな風土も魅力です。 【やりがい】 自らが取得した土地が、やがて街の景観や人々の暮らしを支える施設へと生まれ変わります。長期的な視点で都市の価値創造に関わり、社会に残る成果を形にできることが、この仕事の何よりのやりがいです。難航した交渉をまとめ上げ、一つの案件を成立させたときの達成感は格別です。