【東京都港区】建物管理（ビルメンテナンス）／年休120日・土日祝休・直行直帰可

【ポジションの魅力】 東熱ビルディングと東熱パネコンを中核企業とする東熱グループの一員で、ビル管理、PM事業、リニューアル、清掃管理を手がけています。ビルメンテナンスに特化した豊富なノウハウと、建物のトータル管理システムを組み合わせることで、安全で正確なビル管理運営サービスを提供しています。この仕事は、設備の運転や当直をする現場常駐型のビルメンテナンスではなく、複数の物件を担当して工事や管理運営を組み立てる立場です。事前に申請すれば直行直帰もできます。土日祝の完全週休2日制です。学歴は不問です。 【具体的な仕事内容】 ▼担当する物件 ・東京23区内が中心 ・千葉県、埼玉県、神奈川県の物件も対象 ▼担当していただく範囲 ・修繕、改修工事の業務…工事時期の検討、業者の選定、現地での立ち会い ・設備、清掃に関連する運営管理 ・ビルオーナー、テナントからの要望の確認と対応 建物は、建ててから何十年も使われ続けます。そのあいだに設備は古くなり、使い方も変わります。どのタイミングで何を直すかを見極め、適切な業者を選んで工事をまとめる。それがこの仕事の中身です。 ▼この仕事の特徴 グループ内に東熱パネコンという建築・設備・内装の施工会社があるため、工事が必要になったときに社内に相談できる相手がいます。管理と工事が近い距離にあることが、この会社の強みです。 【組織・働く環境】 勤務地は東京都港区芝大門2-1-16（＋SHIFT SHIBADAIMON 2F、大門駅・浜松町駅・芝公園駅が最寄り）。担当物件への直行直帰は、事前の申請で可能です。土日祝の完全週休2日制です。残業手当が支給され、昇給もあります。屋内は禁煙です。想定年収は400万円から450万円で、経験と資格に応じて変わります。 【この仕事のやりがい】 ビルオーナーにとって、建物は資産です。どこにいくら投じるかの判断に関わる仕事であり、提案がそのまま建物の価値につながります。 【キャリアパス】 ビル管理からPM（プロパティマネジメント）事業、リニューアルまで手がける会社なので、管理を入口に不動産の周辺領域へ広がっていけます。 【入社後の流れ】 入社後はまず担当物件を引き継ぎながら、各建物の設備の状態や過去の工事履歴を把握していただきます。ビル管理の仕事は、その建物ごとの事情を知ることから始まります。オーナーが何を重視しているか、テナントがどんな使い方をしているか。それが分かってはじめて、適切な提案ができるようになります。 【こんな方が活躍しています】 ・ビル管理、建物管理のご経験をお持ちの方 ・修繕工事の業者選定や立ち会いのご経験をお持ちの方 ・オーナーやテナントとのやりとりが苦にならない方 ※学歴は不問です

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